Sonstige zum kaufen in Leubsdorf

MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für schönes Wohnen in Traumlagen.

Auf ein Haus wie dieses haben Sie vielleicht schon lange gewartet.

Ein Wohntraum für die große Familie bzw. Mehrgenerationen-Wohnen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in einer traumhaften Lage im ruhigen und sehr beliebten Leubsdorf bei Augustusburg.

Gehören auch Sie zu den vielen Menschen, für die ein Neubau eines Hauses aufgrund der aktuellen politischen und wirtschaftlichen Situation alles Andere als bezahlbar geworden ist ?( vorausgesetzt man findet ein passendes, bezahlbares Grundstück ). Dann ist dieses Haus mit seinen zahlreichen Möglichkeiten vielleicht genau das Richtige für Sie.

Diese Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten und einer seit 2017 vermieteten Gewerbeeinheit ( stilles Gewerbe - Fernmeldetechnik ) welche komplett separiert ist. Die Mieteinnahmen von derzeit 370,-€ könnten Ihnen bei der Finanzierung Ihres neuen Zuhause helfen.

Wohneinheit 1 mit ca. 60m² befindet sich im Erdgeschoß und wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Hier wäre eine Übernahme als Mieterin möglich oder natürlich auch eine Eigennutzung durch Sie.

Wohneinheit 2 mit ca. 100m² erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoß des Hauses und ist vom gemeinsamen Flur aus begehbar.

Aufgrund dieser offenen Gestaltung gibt es hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder auch Wohnen, Arbeiten, Hobby und vieles mehr.

Das große Grundstück mit seinen zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ( Erholunsoase, Pflanzenanbau, Tierhaltung etc. ) rundet diese Traumimmobilie ab.

Hier lassen sich wirklich fast alle Vorstellungen verwirklichen, wir möchten es Ihnen lieber selbst überlassen, sich ein Bild vor Ort zu machen.

Die Grundrisse zur Immobilie werden gerade von unserem Architekten aufgearbeitet und schnellstmöglich nachgeliefert.

Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren - nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.