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Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Helle 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen, Aufzug und traumhafter Aussicht im Westen

93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
91.62 m²
28 Aufrufe

Objekt-ID: 34449660

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 91.62 m²
Etage: 12
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.730,19 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen hier eine helle, teilsanierte Etagenwohnung im 12. Stock anbieten. Das Objekt verfügt über einen Aufzug und kann somit problemlos direkt erreicht werden. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann sofort erworben werden. Die Fußböden wurden im März 2024 komplett (außer Badebereich) mit Parkettböden Eiche Natur ausgelegt. Die Türen, sowie die Türstöcke wurden ebenso komplett erneuert. Das Badezimmer und das Gäste WC müssten noch saniert werden.

Die insgesamt sehr großzügige Wohnung besteht aus 3 - 3,5 Zimmern und hat einen traumhaften Ausblick über Regensburg. Im Mai 2023 wurden die Fenster gegen 3-fach-verglaste Kuntstofffenster ausgetauscht. Zum Objekt gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Kellerraum.

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Lage

93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.156,82 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.587,32 €/m².

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