Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schrobenhausen

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schrobenhausen.
Das gesamte Objekt wurde 1986 von den derzeitigen Eigentümern kernsaniert.
Mit dem Verkauf des Hauses wird das komplette Erdgeschoss inkl. Garage und Lager freigezogen.
Die Immobilie eignet sich somit bestens für einen Eigennutzer inkl. einer soliden Kapitalanlage.

Die Flächen im Haus setzten sich wie folgt zusammen:
- Keller UG ca. 104qm - Deckenhöhe ca. 1,90m
- Wohnung EG ca. 113qm - Terrassenfläche mit 1/4 berücksichtigt - freiwerdend nach Verkauf
- Wohnung 1. OG ca. 107qm - 2 x Balkone - Balkonflächen mit 1/2 berücksichtig - vermietet
- Wohnung DG ca. 70qm - vermietet
- 2 x große Garagen (jeweils für 2 Autos) mit elektrischem Tor
- Anbau ca. 100qm (geschätzt) - derzeit 2 große Lagerräume/Garagen - nicht vermietet

Summer der Mieteinnahmen bei Vollvermietung: 36.760,- €/Jahr