Doppelhaushälfte zum kaufen in Gottesgabe

Das vorhandene Zweifamilienhaus wurde in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Haushälfte ist zu 50 % am Gesamtgrundstück beteiligt. Gemäß vorliegendem Aufteilungsplan gehören zur zum Verkauf stehenden Haushälfte ca. 1764,5 m² vom ca. 3.529 großen Gesamtgrundstück, siehe Anlage.

Das ca. 3.529 große Grundstück ist rechtwinklig geschnitten, angelegt, teilweise befestigt und komplett eingefriedet. Der Grundbesitz ist mit einem Zweifamilienhaus nebst Garagen und ehemaligem Stallteil bebaut.

Dieses klassische, mecklenburgische Siedlerhaus wurde ca. 1932 errichtet. Bei dem mecklenburgischen Siedlerhaus handelt sich um ein Einfirsthaus, in dem Wohn-, Stallteil und Scheune unter einem Dach zusammengefasst sind. Die Geschossdecke ist eine Holzbalkenkonstruktion und mit Stroh und Lehmwickeln ausgefacht.

Nach 2000 wurde das Objekt umfangreich saniert und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.

Im Einzelnen wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

• Teil-Ausbau Dachgeschoss zu Wohnraum
• Erneuerung Dacheindeckung (Wohnhaus mit Bitumen, Stallbereich mit Trapezblechplatten)
• Einbau doppelt isolierverglaster Holzfenster
• Erneuerung der Elektroanlage
• Modernisierung Badezimmer im Erdgeschoss

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit erstreckt sich über ca. 60 m² im Erdgeschoss und ca. 120 m² im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss sowie dem ehemaligen Stallbereich, welcher zu der zum Verkauf stehenden Wohneinheit gehört, besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposè an.