Reihenmittelhaus zum kaufen in Voerde (Niederrhein)

In einer ruhigen Wohnsiedlung von Voerde-Möllen steht dieses hübsche Reihenmittelhaus. Eine gepflegte Nachbarschaft ist hier selbstverständlich. Gartenliebhaber und Familien mit Kindern kommen hier besonders auf ihre Kosten.

Das 1957 auf einem 409 m² großen Grundstück erbaute Haus verfügt über eine reguläre Wohnfläche von 80 m², wobei der Wohnbereich im Erdgeschoss um ca. 15 m² erweitert wurde. Für diese Erweiterung liegt keine Baugenehmigung vor, jedoch ist somit faktisch eine bewohnbare Fläche von 95 m² vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit neuwertigem Kaminofen, eine Küche und ein Gäste-WC mit Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Außerdem ein Wannenbad und ein Balkon.

Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut, aber nur über eine steile Dachbodenleiter erreichbar.

Im Garten können Sie unter der überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne den Tag entspannt ausklingen lassen oder im Sommer einen Sprung in den Pool wagen. Ein kleines Gewächshaus lädt zum Gärtnern ein.

Das Haus ist unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Der Warmwasserspeicher stammt aus dem Jahr 2013.

Die Wasserleitungen und das Dach wurden im Jahr 2000 erneuert.

2 Garagen auf dem Grundstück sind im Kaufpreis enthalten.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und steht kurzfristig zur Verfügung.