Einfamilienhaus zum kaufen in Donzdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wundervollen Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, das sich in einer idyllischen Sackgasse befindet und einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Familienleben benötigen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, die großzügig auf einer Wohnfläche von 176 Quadratmetern verteilt sind. Eine angrenzende Garage und ein Carport direkt vor dem Haus, mit überdachtem Zugang zum Haus runden das ganze ab.

Beim barrierefreien Betreten des Hauses wird man sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der an kühleren Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während große Fenster einen herrlichen Blick in den Garten und einen Weitblick ermöglichen. Der angrenzende großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss in der Natur.
Dieses Geschoss des Hauses beherbergt die Schlafzimmer, darunter das geräumige Hauptschlafzimmer sowie das Hauptbad, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer für Familienmitglieder oder Gäste. Zudem haben wir im Eingangsbereich des Hauses ein Gäste-WC.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die über einen separaten Eingang verfügt und somit eine ideale Option für Gäste, ältere Familienmitglieder (ein Treppenlift zum Erdgeschoss ist schon vorhanden) oder sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein komfortables Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Büro/Kinderzimmer. Das Bad im Untergeschoss wurde nicht ausgebaut, hat allerdings alle nötigen Anschlüsse, so dass im Handumdrehen ein weiteres großes Bad hier vorzufinden ist.
Die teils überdachte Terrasse im Untergeschoss, von der aus Sie den Garten genießen können, ist ein zusätzlicher Rückzugsort. Der Garten hat mit einem kleinen Fischteich, einem großen Beet zum Bepflanzen, einem Geräteschuppen und einem Gewächshaus und einer dahinter befindlichen Grillstelle mit Sitzgelegenheit alles was einen Gartenfreund, dass Herz höher schlagen lässt.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:

• 6,5 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• 1 Gäste-WC
• Kamin im Wohnzimmer
• Balkon mit herrlichem Ausblick
• Terrasse im Untergeschoss bei der Einliegerwohnung
• Offene Wohnküche im Erdgeschoss
• Gesamte Wohnfläche von 176 m²
• Großes Grundstück von 630 m²
• Garage und Carport mit überdachtem Zugang zum Haus
• vielseitige Gartenanlage
• Ruhige Lage in einer Sackgasse
• Weitblick ins Grüne

Das Haus wird aktuell mit einer Ölheizung beheizt, welche 2013 einen neuen Brenner bekommen hat und darf daher, nach Aussage des Schornsteinfegers, die nächsten zwanzig Jahre betrieben werden. Der Kamin kann bei Bedarf mit einer Innenkassette, also einem Kamineinsatz, effektiver und effizienteren gestaltet werde. Ist auch ohne voll Funktionstüchtig.

Im Untergeschoss befindet sich der Heizkeller/Technikraum, mit abgegrenztem Heizölraum und ein Kältekeller/Weinkeller. Über die Terrasse gelangen Sie in einen weiteren Abstellraum/Werkstatt unter der Garage, wo Sie alle Ihre Gartengeräte einlagern können.

Rundum ein perfektes Zuhause für Familien, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen, aber dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!