Haus zum kaufen in Haibach

Zwischen beiden Häusern ist im EG eine Durchfahrt zum Hofraum, Garten und Garage.
Haus 2
ist vermietet, es ist das ältere Haus, Bj. 1956/57, war früher ein 2-FH und ist mittlerweile aufgestockt worden und in ein 2-geschossiges 1-FH umgebaut worden, EG, OG und DG - ca 120 m² Wfl.
Dieses Haus wurde ca. 2012 umfassend renoviert und teilweise saniert.
Die Ausstattung ist normal bis gehoben,
massives Treppenhaus, Laminatböden, weiße Kunststofffenster.
Die Gas-Heizung ist aus 1986 und mit dem anderen Haus verbunden,
EBA, 321,3 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1957, H.
Aufteilung:
UG: 4 Kellerräume
EG: Windfang, großer Wohn-Eßbereich mit offener Küche,
OG: 3 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad, 1 großer Balkon
DG: 2 Schlafzimmer
Im Anbau befinden sich noch 1 WC und Abstellräume.

Das Haus 1 -
Bj. 1962/63 ist ein 2-geschossiges Wohn-und Geschäftshaus mit Anbau und Garage, teilunterkellert,
Aufteilung:
UG: Kellerräume, Heizraum mit der Buderus-Gasheizung aus 1986 für beide Häuser.
EG: 1 Laden mit Windfang, ca. 89 m², er wurde zu einem Friseursalon umgebaut und ist für 5 Jahre vermietet, Anbau mit 1 WC und Abstellräumen.
OG: ca. 124 m² Wfl. - eine große 5-6-Zimmer-Wohnung mit Balkon,
sie steht leer, die Ausstattung ist überwiegend aus dem Baujahr, Parkett-Fliesen-und Laminatböden.
DG: ist ausbaufähig und könnte eine große Wohnung werden ... das Treppenhaus führt bis ins DG.
EBA, 379,1 kWh/(m²*a), BJ. 1963, Gas-ZH aus 1986, H.