Haus zum kaufen in Paderborn
Objekt nicht gefunden
33104
Paderborn
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- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 230 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34450831
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 230.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 684,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.908,70 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2016 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 28,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem zweistöckigen architektonischen Juwel auf einem großzügigen 684 Quadratmeter Grundstück.
Dieses ästhetische Einfamilienhaus bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss.
Mit ca. 154 Quadratmetern Wohnfläche über zwei Etagen schafft dieses Anwesen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss beherbergt derzeit eine vermietete Gewerbeeinheit von 74 Quadratmetern, die optional in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden kann. Aktuell generiert die Einheit jährlich Mieteinnahmen von 8.520 Euro - eine kurzfristige Räumung ist problemlos.
Neben den Wohn- und Gewerbeflächen gibt es ca. 46 Quadratmeter an Nebenräumen – einen Hauswirtschaftsraum, einen Hausanschlussraum, eine Waschküche und eine großzügige Garage. Fünf Stellplätze auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und für Familienaktivitäten ein, perfekt für Gartenliebhaber.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses ästhetische Einfamilienhaus bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss.
Mit ca. 154 Quadratmetern Wohnfläche über zwei Etagen schafft dieses Anwesen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss beherbergt derzeit eine vermietete Gewerbeeinheit von 74 Quadratmetern, die optional in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden kann. Aktuell generiert die Einheit jährlich Mieteinnahmen von 8.520 Euro - eine kurzfristige Räumung ist problemlos.
Neben den Wohn- und Gewerbeflächen gibt es ca. 46 Quadratmeter an Nebenräumen – einen Hauswirtschaftsraum, einen Hausanschlussraum, eine Waschküche und eine großzügige Garage. Fünf Stellplätze auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und für Familienaktivitäten ein, perfekt für Gartenliebhaber.
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Lage
33104 Paderborn
Paderborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.401,36 €/m² in Paderborn.
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