Einfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Zum Verkauf stehen 250 qm Wohnfläche und ca. 125 qm Nutzfläche.
Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer, 2 Küchen , 2 Tageslicht-Bäder, 1 Gäste WC (Tageslicht).
Ein separater Einliegerbereich kann vielfältig genutzt werden.
große Terrasse sowie ein großzügiger Balkon runden das Bild ab.

3 Garagen (Doppelgarage im Innenhof, plus Einzelgarage neben Hauseingang).
Weitere Stellplätze im Innenhof und vor dem Haupteingang sind verfügbar.

Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich mit hochwertiger Einbaugarderobe, geräumiges Gäste WC, Treppenhaus mit freischwingender Marmortreppe. Wohnzimmer mit Erker, grosse Küche.
WZ, EZ und Küche bieten Zugang zu der großzügigen Terrasse.

Obergeschoß:
3 Schlafzimmern, Gäste bzw. Ankleidezimmer mit hochwertigen Holzeinbauten.
Das große Tageslicht Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch mit großem Wandspiegel, Rundbadewanne, sowie abgegrenztem WC und Bidet.
Auch hier befinden sich hochwertige Einbauschränke.

Grosser Balkon mit Fernsicht

Untergeschoss:
Großer Hobby-/Arbeitsraum (bzw. Einliegerbereich), Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschtisch und WC, Küche mit separatem Ausgang zum Innenhof, Büro, Vorratsraum,
Heizkeller mit Werkbank und Abstellraum.
Waschküche mit Zugang zum Innenhof und auch zur Doppelgarage.

Ausstattung:
Im Erd- und Obergeschoss Naturholztüren,
Fliesen im WZ, EZ, und Küche, Flur und Treppenbereich mit Marmorböden.

Obergeschoss
Bad ansprechend gefliesst, alle weitere Räume mit hellem Echtholzboden.
Neue Fenster im OG

Untergeschoss
Alle Räume gefliesst ( Ausnahme Küche, PVC)

Loggia / Balkon EG Gesamtgröße 44 qm
Balkon OG Gesamtgröße 15 qm

Besonderheiten:

Befeuert wird mit Erdöl, Einliegerbereich mit zusätzlicher Fussbodenheizung.
Fernsehempfang via Satellit
Das Grundstück ist mit schmiedeeisenden Zäunen und Toren eingefriedet.
Energieausweis liegt vor.