Einfamilienhaus zum kaufen in Trossingen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungspotenzial in Trossingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt im begehrten Neubaugebiet von Trossingen liegt. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet nicht nur geräumiges Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren. Mit 4 Außenstellplätzen, einer Doppelgarage und einem Carport hat diese Immobilie reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr.

Das Haus wurde 2009 massiv gebaut. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Windfang mit Garderobe begrüßt, gefolgt von einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einer herrlichen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse und einer praktischen Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Ein kleines Büro und ein Gästezimmer bieten zusätzliche Flexibilität im Erdgeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Pissoir sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das Erdgeschoss, das auch Zugang zur Garage bietet.

Der umzäunte Garten, der das Haus fast vollständig umgibt und mit einem Zaun aus dem Jahr 2022 versehen ist, bietet viel Platz im Freien und verfügt sogar über ein Gartenhäuschen.

Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt 5 Schlafzimmer. Die beiden hinteren Zimmer könnten problemlos zu einer Einliegerwohnung umgestaltet werden, indem man eine Außentreppe installiert. Zimmer Nummer 5 verfügt über einen Abstellraum und ein eigenes Badezimmer (2022 ausgebaut) mit Badewanne, WC und Fenster, während Zimmer Nummer 4 mit einer begehbaren Ankleide ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss muss noch fertiggestellt werden, bietet jedoch bereits Anschlüsse für Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss mit einer hohen Raumhöhe bietet zusätzlichen Stauraum und ist ausbaufähig

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, wobei überall Fußbodenheizung installiert ist, was für wohlige Wärme und Komfort sorgt. Auch hat das Haus einen Vollwärmeschutz von 8cm. Dieses Haus ist ideal für eine große Familie, bietet aber auch die Möglichkeit, die Einliegerwohnung für zusätzliche Flexibilität zu nutzen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Haus zu Ihrem eigenen zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!