Bauernhaus zum kaufen in Mehlbach

Mehrgenerationenobjekt

Wohnhaus mit Stallung, großer Scheune, umgeben von Wiesen, unverbauter Aussicht, 1502 m², sowie angrenzendem Bauplatz mit 433m²

Dieses Anwesen eignet sich für Menschen, die die Natur lieben, gerne Tieren halten, eine unverbaute Aussicht schätzen und dennoch in der Nähe einer Stadt leben möchten.
Das Objekt bietet sich ideal als Mehrfamilienhaus an, alles vorhanden um das Anwesen umzubauen und daraus wieder ein Mehrgenerationenobjekt zu machen!

Das ursprünglich gebaute Wohnhaus mit Stallung wurde ca. 1920 erbaut.
Laut Bauplänen wurde die große Scheune mit erweitertem Unterstand/Garage 1950 gebaut.
Im Jahr 1968 wurde das Wohnhaus aufgestockt mit neuem
Obergeschoss/Dachgeschoss.
1975 wurde nochmals ein Anbau an das bestehende Wohnhaus angebaut (jetzige Wohnzimmer, darüber liegende Dachterrasse).
Das Wohnhaus wird beheizt mit einer Ölbrennwertanlage (von 08/2002, jährlich gewartet, neuer Brenner eingebaut 11/2022).
Ebenfalls in 2002 wurden 5 „Weru“ Fenster eingebaut (Straßenansicht).
Der Energieausweis ist mit H berechnet.
Das Haus ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer bestehenden Einbauküche, sowie einem teilsanierten Badezimmer und separatem Gäste-WC, noch eine Vorratskammer, ein Schlafzimmer, sowie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer.
Dieses Stockwerk ist noch voll möbliert und wäre somit bspw. auch sofort zur Vermietung bereit.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres kleines Badezimmer, ein ehemals als Küche genutztes Zimmer und drei weitere Schlaf-bzw. Wohnzimmer.
Die Räume im Obergeschoss sind teils möbliert und gegenüber dem Erdgeschoss renovierungsbedürftig.

Ein vom Obergeschoss aus begehbarer Speicher ist ebenfalls vorhanden.