Villa zum kaufen in Grünheide (Mark)

Die Immobilie ist ein ca. 1350 qm großes, traumhaftes Wassergrundstück, direkt am Baberowsee, in Kagel, einem Ortsteil von Grünheide/Mark im Bundesland Brandenburg, nur 10 km von Berlin entfernt. Das Wassergrundstück ist ca. 75m lang, davon
ca. 45m x 21m symmetrisch und weitere 30m vollkommen asymmetrisch geschnittenen, was eine sehr diskrete und vielseitige Gestaltung ermöglicht.

Im mittleren Grundstückbereich wurde 2006 eine wunderschöne Villa im Bungalowstil, nach freiem Architektenentwurf, errichtet. Die reine Nettowohnfläche beträgt ca. 185 m² auf einer Ebene, und bietet großzügigen Platz für 5 Personen. Das Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender offener Küche, liegt 30 cm tiefer und ist über ein zweistufiges Treppenportal zu betreten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine eben gelegene überdachte Terrasse, aus Bankiraiholz, in den wunderschön angelegten Garten und zum Seeufer.

Das Wohnhaus ist sehr funktional unterteilt und verfügt über einen Haupt- und einen Nebeneingang zum großen Hauswirtschaftsraum. Dort sind die Anschlüsse für Wasser, Gas, Elektro, Telefon und Heizung untergebracht. Dieser Raum ist mit der Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und des Trockner ausgestattet, bietet großzügigen Stauraum und sogar Platz für eine Werkbank ist da. Eine ausklappbare Raumspartreppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der großzügigen Stauraum bietet.
Im vorderen Wohnbereich befindet sich, ein Arbeits- und ein Gästezimmer, der erwähnte Hausanschlussraum, ein Vorratsraum und ein Duschbad mit WC.

Der Wohnbereich öffnet sich durch ein großzügiges, licht-durchflutetes Atrium, mit 6 Dachflächenfenstern als Kuppel ausgebildet. Von hier gelangen Sie, in die schon erwähnte Küche, das Wohnzimmer mit einer zweigeteilten Schiebetür, sowie in zwei Schlafzimmer, das Wannenbad und in ein Ankleidezimmer. Das ganze Haus ist lichtdurchflutet durch den Einbau von bodenständigen Fenstern. Die Fenster sind aus Holz und dreifach verglast.

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