Maisonette-Wohnung in Leverkusen-Schlebusch
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.1 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 34454814
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 79.10 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.895,07 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 129,91 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Tolle Wohnung für 2 Personen, mit Kind auch möglich. Die geräumige Maisonette-Wohnung für Jung und jung gebliebene befindet sich im 6-Parteienhaus ohne Aufzug (dabei bleibt man fit und hält die Nebenkosten gering). Durch ihre Lage auf den beiden obersten Etagen bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl mit unvergleichlichem Panoramablick bis hin nach Köln.
Der sonnige Balkon, der einen ungestörten Blick bietet, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Wohnung beeindruckt zudem mit einer cleveren Raumaufteilung, die viele Stellecken und Stauräume bietet, sodass Sie Ihre persönlichen Gegenstände bequem verstauen können. Beim Betreten der Wohnung durch die Eingangsdiele eröffnet sich Ihnen ein harmonisches Raumkonzept, bei dem alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen sind.
Zur rechten treffen Sie auf einen Schlafraum (kann auch als Kinderzimmer genutzt werden) sowie im Anschluss auf die Küche und eine praktische Abstellkammer. Die Küche ist ansprechend groß und die verbleibende Einbauküche bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und ein Fenster. Das Wohnzimmer ist balkonseitig positioniert und verfügt über eine große Fensterfront mit Ausgangsmöglichkeit auf den erholsamen Balkon. Die Wendeltreppe in der Diele mündet in einen weiteren Raum (der als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Büro genutzt werden kann) der ebenfalls an das Treppenhaus angeschlossen ist. Ergänzt wird der Raum durch das Duschbad mit WC und Waschbecken sowie zwei weitere Abstellkammern.
Unmittelbar vor dem Haus befindet sich der fest zugeteilte PKW-Stellplatz, von dort aus gelangt man mit wenigen Schritten zum Hauseingang. Auf der Ebene des Hauseingangs befindet sich die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie der eigene Kellerraum, der sowohl über Licht und Steckdose verfügt.
Der sonnige Balkon, der einen ungestörten Blick bietet, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Wohnung beeindruckt zudem mit einer cleveren Raumaufteilung, die viele Stellecken und Stauräume bietet, sodass Sie Ihre persönlichen Gegenstände bequem verstauen können. Beim Betreten der Wohnung durch die Eingangsdiele eröffnet sich Ihnen ein harmonisches Raumkonzept, bei dem alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen sind.
Zur rechten treffen Sie auf einen Schlafraum (kann auch als Kinderzimmer genutzt werden) sowie im Anschluss auf die Küche und eine praktische Abstellkammer. Die Küche ist ansprechend groß und die verbleibende Einbauküche bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und ein Fenster. Das Wohnzimmer ist balkonseitig positioniert und verfügt über eine große Fensterfront mit Ausgangsmöglichkeit auf den erholsamen Balkon. Die Wendeltreppe in der Diele mündet in einen weiteren Raum (der als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Büro genutzt werden kann) der ebenfalls an das Treppenhaus angeschlossen ist. Ergänzt wird der Raum durch das Duschbad mit WC und Waschbecken sowie zwei weitere Abstellkammern.
Unmittelbar vor dem Haus befindet sich der fest zugeteilte PKW-Stellplatz, von dort aus gelangt man mit wenigen Schritten zum Hauseingang. Auf der Ebene des Hauseingangs befindet sich die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie der eigene Kellerraum, der sowohl über Licht und Steckdose verfügt.
Lage
Am Märchen51375 Leverkusen
Leverkusen Schlebusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.054,89 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.743,34 €/m².
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