Terrassenwohnung in Bedburg

Zum Verkauf steht eine neuwertige Wohnung im frei geplanten und massiv errichteten Architektenhaus in Bedburg Lipp.

Die zentrumsnah gelegene Wohnung ( Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum Bedburg sind ebenso fußläufig zu erreichen wie das Schloss Bedburg und die historische Altstadt von Kaster mit Naherholungsgebiet ) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97qm, welche auf 3,5 Zimmer verteilt sind. Sie ist barrierefrei und verfügt über einen eigenen ca. 100qm großen Garten mit zwei Terrassen.

Ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustür ist ebenso vorhanden wie ein eigener ca. 9qm großer gemauerter Kellerraum. Das Gebäude verfügt zudem über große Kellerräume für Fahrräder etc. und einen separaten Waschkeller mit eigenen Anschlüssen. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die neuwertige Küche ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung wird durch eine Wärmepumpe versorgt und ist auf dem energetisch neuesten Stand A ( + ).

Im Hausgeld sind u.a. die Heizkosten, Verwalterkosten, Hausmeisterservice, Kosten der Treppenhausreinigung und ein Rücklagenanteil für Instandhaltung bereits enthalten.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und verfügt u.a. über folgende Merkmale:

- neuwertige Küche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln regulierbar
- elektrische Rollläden an allen ( oft bodentiefen ) dreifach verglasten Fenstern
- Videosprechanlage
- ebenerdige Dusche mit großer Glasscheibe
- Außenstrom und Wasserzapfstelle, Anschlüsse für up/down spots
- hochwertiger Vinylboden bzw. Fliesen
- Treppenhaus mit unverwüstlichem Granitboden und Edelstahlgeländer
- Sat Anlage mit Anschlüssen in allen Zimmern ( außer Bad )

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung o.ä. ist dabei wünschenswert.

Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.

Tel.: 0157/86080449