Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hengersberg

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses reizvolle Yoga - Pilatesstudio mit Einliegerwohnung vorstellen zu dürfen!!!

Im Herzen von Hengersberg Landkreis Deggendorf in ruhiger Randlage liegt ihr neues Eigenheim.

Hier ist das Motto "Fit in den Frühling"
Sie sind bereits selbstständig oder möchten es werden. Haben keine Lust, weite Strecken von Ihrem Wohnort bis zum Studio zu fahren? Dann wäre das die richtige Immobilie. Hier lässt sich arbeiten und wohnen perfekt verbinden. Somit spart man sich die teure Studiomiete.
Natürlich ist es auch für Kosmetikstudio, Büro, Heilpraktiker, Pflegedienst usw geeignet.

Es stehen genügend Stellplätze zur Verfügung und es besteht kein Renovierungsstau. Hier kann man sofort einziehen und loslegen.

Über eine Außentreppe gelangen Sie zum Haupteingang. Von hier aus kommt man in den Keller, in das Studio und in die Eigentumswohnung.

Studio:
wird bereits als gutgehendes Pilatesstudio genutzt. Vom Eingangsbereich / Wartebereich aus bietet es einen Abstellraum für Geräte u.s.w. einen großen Raum mit Spiegeln und Blick in den Garten, angrenzend gibt es noch zwei weitere Räume, die genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vollenden dieses tolle Studio.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten und auf die Sonnenterrasse am Pool, natürlich gibt es auch hier Möglichkeiten im freien Einzelstunden abzuhalten. Der beheizbare Pool sorgt für die passende Abkühlung.

Einliegerwohnung:
Im Dachgeschoss treffen Sie auf eine schöne und gemütliche Wohnung mit Dachterrasse, auf der Sie schöne Stunden alleine oder mit Freunden den gigantischen Blick auf den Bayrischen Wald genießen können. Von hier aus führt eine Außentreppe direkt in den Garten.
Die Wohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung. Vom Flur aus kommt man in ein Gäste-WC, ein großes Wohlfühlbad mit großen Fenstern, Whirlpoolwanne, ebenerdige Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Büro. Das Herzstück der Wohnung bietet der offene Wohnbereich mit dem Kachelofen, der in den kalten Monaten für eine wohlig und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die moderne, helle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten lässt das Herz eines Hobbykochs höher schlagen. Die gemütliche Essecke sowie ein großzügiges Wohnzimmer, in dem eine Sofaecke bequem Platz findet, vollendet diesen Raum.

Vervollständigt wird ihr neues Domizil mit dem naturverbundenen Garten, das Hanggrundstück wurde optimal auf 2 Ebenen abgegrenzt. Somit kann es optimal genutzt werden. Im mittleren Teil steht ein Sommerhäuschen sowie ein Gewächshaus. Im oberen Teil befindet sich der Wald, der auch eine eigene Flurnummer besitzt. Der Garten ist ein Traum für jedes Kind, da es genügend Platz zum Spielen und Toben gibt. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage. Oberhalb der Doppelgarage wurde ausgebaut, hier finden jetzt Gäste Ihren Übernachtungsplatz.

Im Keller gibt es genügend Platz für Stauraum.

Das Haus wurde 2011 komplett renoviert.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!