Haus zum kaufen in Lauingen (Donau)

Sie sind auf der Suche nach einer funktionierenden Kapitalanlage in Form einer Immobilie? Sie möchten sich eine Altersvorsorge aufbauen und suchen dafür ein Rundum-sorglos Angebot? Sie möchten ihr Portfolio erweitern und die Chance ergreifen das die Mieter ihre Immo abzahlen? Oder aber Sie möchten einen Mehrgenerationenhaushalt gründen und mit 3 Familien unter einem Dach wohnen?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Ein solide und langjährig vermietetes 3-Parteien Haus in bester Lage von Lauingen.

Das Objekt verfügt über 3 komplett abgeschlossene und separat abrechenbare Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 183m2. EG und OG mit jeweils ca. 70m2 Wohnfläche, das Dachgeschoss bietet rund 43m2 Wohnfläche.
Alle 3 Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus erreichbar.
Die 2 unteren Wohnungen verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich, ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Ebenso ist jeweils eine Küche vorhanden sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Bade-Duschkombination und WC. Alle Zimmer erreichen Sie über einen zentralen Flur, das EG ist mit einer großen Sonnenterrasse ausgestattet, das OG punktet dafür mit einem attraktiven Balkon.
Im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer Wohnung ausgebaut, neben einem großen Wohn- und Schlafzimmer findet sich eine Küche mit kleinem Essbereich, ein zentraler Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche u. WC.

Das Haus ist selbstverständlich voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum sowie einem Öl Lagerraum findet sich eine großzügige Waschküche. Daneben gibt es mehrere Lagerräume, jeder Mieter hat hier sein eigenes abgeschlossenes Abteil!

Der Garten ist bereits schön eingewachsen, die Garage ist derzeit leerstehend und könnte jederzeit für 60€ im Monat vermietet werden!