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Sonstige zum kaufen in Hessisch Oldendorf

Historisches Kleinod: Wassermühle am Wasserfall in Hessisch Oldendorf

31840 Hessisch Oldendorf
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
14
Fläche
398 m²
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Objekt-ID: 34455121

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 14
Größe: 398.00 m²
Grundstücksfläche: 6.230,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.756,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1874
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen, hochwertig restaurierten Mühle inmitten einer malerischen Naturlandschaft. Das denkmalgeschützte Juwel vereint geschichtsträchtigen Charme mit zeitloser Eleganz und bietet eine Lebensqualität der Extraklasse. Die immobilie umfasst ein Haupthaus in Fachwerkbauweise von 1874 und einen Anbau von 1933. Neben dem Haupthaus befindet sich eine Garage. Das Haupthaus betreten Sie durch die hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu großzügigen Abstellräumen mit Waschmaschinenanschlüssen und einem Teilkeller. An die Küche schließt sich das Wohnzimmer mit einem Kamin an. Weiter geht es in den Flur mit historischen Fliesen. Im Erdgeschoss finden sich hier ein großzügiger, als zusätzlicher Ess-Wohnbereich verwendeter Raum und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die im Obergeschoss liegenden Räume werden als Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Arbeitszimmer genutzt. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres
Bad und einen Hauswirtschaftsraum, den Sie auch als Küche nutzen können. Ebenfalls im Obergeschoss liegt ein Gästezimmer mit Bad en-suite, einem kleinen Frühstücksplatz und einem eigenen Eingang. Im Anbau finden Sie eine voll ausgestattete Küche, ein großes Tageslichtbad, einen offen gestalteten Wohn-Essbereich und 3 Zimmer im UG mit Blick in die Waldschlucht und auf den Wasserfall.
Das Haus und der Anbau werden mit einer Ölheizung beheizt. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Ein Glasfaseranschluss und damit eine schnelle, verlässliche Internetverbindung ist vorhanden.
Die historische Mühle liegt auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand, eigenem Teich und 3 Terrassen. Die Restaurierung erfolgte mit Hingabe und unter Verwendung hochwertiger Materialien, wobei die historischen Details und Charakteristika sorgsam bewahrt wurden. Antike Holzbalken und kunstvolle Schnitzereien verleihen dem Ensemble eine zeitlose Ästhetik. Der Garten mit dem Mühlenteich und den verschiedenen Terrassen lädt dazu ein, die Natur und den Blick auf den direkt am Haus befindlichen Wasserfall zu genießen. Diese historische und in die Natur eingebettete Immobilie ist ein zeitloser. magischer Ort, ideal für das Realisieren individueller Wohnträume. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten präsentiert sich das Haus als ideales luxuriöses Familienheim, Rückzugsort oder stilvolles Feriendomizil. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns dieses zauberhafte Objekt zeigen.
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Lage

31840 Hessisch Oldendorf
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Hessisch Oldendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.054,91 €/m² in Hessisch Oldendorf.

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