Erdgeschosswohnung in Troisdorf

Diese schnuckelige Erdgeschosswohnung erreichen Sie aus der Viktoriastraße barrierefrei durch den gepflegten Hausflur.
Oder über die Tiefgarage mit dem Pkw vom eigenen Stellplatz aus über den Aufzug.
Das Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer sind die beiden Haupträume. Eine kleine Küche mit Fenster steht für Ihre Kochkünste bereit.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wohnung ist derzeit an die Conducta vermietet, eine Immobiliengesellschaft, die hier im Raum Rhein-Sieg-Kreis einen sehr guten Ruf genießt.
Diese gehört zu Freytag & Goebel Immobilien, die das gesamte Haus verwalten.
Diese Vermietungsgesellschaft hat die Wohnung wiederum an eine 83 Jahre alte Rentnerin vermietet. Die Mieteinnahmen gehen seit dem Jahr 2012 (Erstelljahr des 8-Parteienhauses) ohne Störung regelmäßig ein. Seit der Zeit haben wir in diesem Haus Wohnungen an diese Conducta vermietet und haben keinen Grund zur Beschwerde. Die Wohnungen werden von der Gesellschaft für uns auch verwaltet.
Jetzt wird von uns eine Wohnung zur eigenen Altersversorgung verkauft.
Es gibt dazu ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche plus Badewanne. Über die geräumige Diele sind alle Zimmer gut zu begehen. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf eine kleine schöne Terrasse mit elektrischer Markise.

Das Hausgeld beläuft sich auf 284,51 € im Monat.
Die Kaltmiete, die wir derzeit von der Vermietungsgesellschaft erhalten beläuft sich auf 544,51 €. Die Conducta erhält von der Mieterin selbstverständlich noch einen Zuschlag in uns unbekannter Höhe zur Bewirtschaftung.
Weiterhin gibt es eine Waschküche und einen Kellerraum.
Da wir privat verkaufen, fällt keine Provision an.