Sonstige zum kaufen in Buchholz in der Nordheide

Die angebotene Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen! Die vielseitige Aufteilung des Hauses ermöglicht verschiedene Lebensmodelle. Ob als Kapitalanlage mit drei vermietbaren Wohneinheiten, für die Eigennutzung mit mehreren Generationen oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 220 m².
Das Ursprungshaus, das 1934 erbaut wurde, verfügt über einen separaten Eingang und zwei Wohnungen. Die Dreizimmer-Erdgeschosswohnung und die Zweizimmer-Dachgeschosswohnung sind noch bis Ende März 2023 vermietet.
Der Anbau aus dem Jahr 1970, der wie eine Doppelhaushälfte wirkt und derzeit über drei Zimmer verfügt, wurde vom Eigentümer selbst genutzt. Das Kaminzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse wurde 1982 hinzugefügt. Diese Einheit wird ebenfalls frei übergeben.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, die obere Wohnung des Altbaus mit dem Dachgeschoss des Anbaus zu verbinden, um einen neuen Grundriss für individuelles Wohnen zu schaffen und die Immobilie als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Das Kellergeschoss ist sowohl vom Erdgeschoss des Altbaus als auch vom Anbau aus zugänglich und verfügt zudem über einen Außenzugang. Der Dachboden, der vom Anbau aus begehbar ist, bietet zusätzliche Abstellflächen.
Auf dem Grundstück gibt es noch 2 Nebengebäude, die ideal für Hobbys und Bastler sind. Zwei Garagen mit einer Werkstatt (ca. 61 m²) und ein großzügiger Schuppen mit ca. 44 m² stehen zur Nutzung bereit.