Einfamilienhaus zum kaufen in Nalbach

Das ansprechende, im Jahr 2000 unter anderem mit einer neuen Gasheizung und Wärmedämmung ausgestattete Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem Untergeschoss mit einer ca. 68 m² großen Einliegerwohnung und großzügigen Kellerräumen. Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Grundfläche und bietet weiteren Stauraum. Außerdem verfügt das Haus über eine Garage mit einem Stellplatz, einen Carport mit zwei Stellplätzen und einen Außenstellplatz.

Im Erdgeschoss sind Wohnen und Schlafen getrennt: Vom Eingang erreicht man linker Hand das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten bietet. An das Esszimmer angeschlossen ist außerdem ein Arbeitszimmer mit Blick in den Garten, sowie die Küche, welche auch vom Flur aus zugänglich ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Rechter Hand finden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Untergeschoss befinden sich die großzügigen Kellerräume (ca. 80 m²) sowie die Einliegerwohnung, die aufgrund der Hanglage auch ebenerdig zugänglich ist. Die Einliegerwohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die ehemalige Garage im Untergeschoss, die zu einem weiteren Kellerraum umfunktioniert wurde, ist ebenfalls ebenerdig vom Hof aus zu erreichen und bietet bequemen Stellplatz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.

Das Haus wurde 1976 erbaut und im Jahr 2000 zu großen Teilen saniert. Unter anderem wurden Heizungsanlage, Dach, Innenisolierung, Elektroinstallation, die Küche, Bäder, Wände und Böden des Erdgeschosses und die Wände und Böden der Schlafzimmer des Untergeschosses erneuert.