Etagenwohnung in Bendorf
Neuwertige ETW im 1. OG mit großzügigem Balkon
56170
Bendorf
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- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 105.07 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34457242
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 105.07 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.855,24 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses 2012 gebaute, moderne Dreifamilienhaus befindet sich in gepflegter und zentraler Wohnlage von Bendorf.
Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von ca. 11.280,- €. Zusätzlich zu dieser Wohnung würde sich eine tolle Penthouse Wohnung mit ca. 73 m² anbieten. Diese wurde bis zuletzt als Wellnesswohnung genutzt und wird mit Mobiliar verkauft. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 102 m² (vermietet) wird ebenfalls verkauft.
Aufteilung:
Die 3 Wohnungen verfügen je über 2 Freistellplätze und einen eigenen Abstellraum außerhalb des Hauses.
Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung (ca. 105,07 m²), Balkon (vermietet, 850 €/mtl. + 90€ für 2 Stellplätze im Hof)
Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist eine Kündigung für Eigenbedarf erst nach ca. 2 Jahren möglich.
Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von ca. 11.280,- €. Zusätzlich zu dieser Wohnung würde sich eine tolle Penthouse Wohnung mit ca. 73 m² anbieten. Diese wurde bis zuletzt als Wellnesswohnung genutzt und wird mit Mobiliar verkauft. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 102 m² (vermietet) wird ebenfalls verkauft.
Aufteilung:
Die 3 Wohnungen verfügen je über 2 Freistellplätze und einen eigenen Abstellraum außerhalb des Hauses.
Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung (ca. 105,07 m²), Balkon (vermietet, 850 €/mtl. + 90€ für 2 Stellplätze im Hof)
Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist eine Kündigung für Eigenbedarf erst nach ca. 2 Jahren möglich.
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Lage
56170 Bendorf
Bendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.721,87 €/m² in Bendorf.
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