Sonstige zum kaufen in Kempen

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Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, Keller und Flachdach, mit einer Wohnfläche von 118 m² und einer Terrasse. Baujahr 1968, umfassende Modernisierung im Jahr 2021 (Fenster mit Dreifachverglasung, Gäste-WC, neue Bodenbeläge). Zusätzlich gehört ein 1/6-Anteil an einer Verkehrsfläche (55 m²) dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernheizung. Zur Belüftung gibt es ventilatorbetriebene Einzelraumlüfter im innenliegenden Badezimmer und Gäste-WC, die als Schachtlüftung dienen. Das Wohnhaus befindet sich in gutem Zustand und wird regelmäßig gepflegt. Es besteht kein signifikanter Sanierungsstau.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 348.321,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 243.824,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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