Sonstige zum kaufen in Emstek

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Es handelt sich um ein zweistöckiges, teilunterkellertes 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 182 m² und einer Nutzfläche von 81 m². Das Haus wurde im Jahr 1978 gebaut und von 2019-2021 teilweise renoviert und saniert. Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 28,9 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen Haustechnikraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 91,48 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 91,48 m².

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und verfügen über eine Gas-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher, die im Jahr 2006 installiert wurde. Zusätzlich werden sie von einer Photovoltaik-Anlage unterstützt, die im Jahr 2008 installiert wurde. Abgesehen von einigen kleineren Unterhaltsarbeiten und dem veralteten energetischen Zustand, ist der allgemeine Zustand des Gebäudes größtenteils normal und entspricht dem Baujahr.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 275.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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