Sonstige zum kaufen in Rosendahl

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Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist eingeschossig und hat keinen Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine Wohnfläche von 181 m². Es gibt auch eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1993 gebaut, wobei einige Teile bereits im Jahr 1978 errichtet wurden. Die Garage wurde im Jahr 1982 hinzugefügt. In den 2000er Jahren wurden Modernisierungen an der Heizung und dem Warmwasserspeicher durchgeführt. Im Jahr 2012/13 wurde das Duschbad im Erdgeschoss renoviert. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Duschbad, einer Toilette, einem Heizungsraum, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, zwei Kinderzimmer, einen Flur, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gibt es zwei wohnlich ausgebauten Dachbodenräume.

Die Beheizung erfolgt durch den Einsatz einer Gaskombitherme. Es gibt keine vorliegenden Genehmigungsunterlagen für den ausgebauten Dachboden. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter der Ausbau der Wasser- und Gasuhren, erneuerungsbedürftige Dachflächenfenster, eine ausgeprägte Schimmelbildung über einem Straßenfenster im Schlafzimmer im Erdgeschoss, Putzrisse, Schäden an der Elektrik und überalterte Sanitäreinbauten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 258.000,00 EUR.


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Kataloginfos:
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