Sonstige zum kaufen in Koblenz-Horchheim

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Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Erd-, Keller- und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von insgesamt 152 m². Im Jahr 1950 wurde das ursprüngliche Gebäude errichtet, während im Jahr 1961 ein rückwärtiger Anbau hinzugefügt wurde. Eine weitere Erweiterung des Anbaus erfolgte im Jahr 1975.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und eine Waschküche mit einer Gastherme. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette, eine Küche, ein Esszimmer, eine Abstellkammer und zwei Wohnräume. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

lichte Raumhöhen: Untergeschoss: 1,98 m / Flur mit Podest: 1,81 m, Erdgeschoss: 2,75 m, Dachgeschoss: 2,60 m; Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, Baujahr 2001 (wahrscheinlich nicht funktionsfähig). Der Gesamtzustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich und es besteht ein erhöhter Instandhaltungsbedarf aufgrund des Baujahres (eine umfassende Renovierung oder Sanierung ist erforderlich); Ursprünglich war auf der Straßenseite eine integrierte Garage im offenen Kellergeschoss vorhanden, die zu einem späteren Zeitpunkt zu einem Kellerraum umgebaut wurde. Auch die Außenanlagen befinden sich in ungepflegtem und verwildertem Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 353.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 247.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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