Sonstige zum kaufen in Marl

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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein einstöckiges, nicht unterkellertes Einfamilien-Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 83 m² und es gibt auch eine Garage sowie ein Wasserspiel auf dem Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut, die Garage wurde 1963 hinzugefügt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum.

Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 800,00 €. Ursprünglich wurde das Gebäude mit Nachtspeicherheizung beheizt, doch nun wurde auf Elektro-Heizlüfter umgestellt. Es gibt einen Gasanschluss in der Küche, jedoch keinen Gaszähler. Das Warmwasser im Bad wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Aufgrund der Tatsache, dass keine Innenbesichtigung des Wohnhauses möglich war, kann nur der straßenseitige Eindruck bewertet werden. Dieser ist insgesamt als durchschnittlich gut einzustufen, jedoch sind Anzeichen für mangelnde Instandhaltung erkennbar. Die Außenanlagen des Gebäudes sind allgemein in einem Zustand, der eine Rekultivierung erfordert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 188.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 131.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459769.