Sonstige zum kaufen in Marl

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Erbbaurecht - Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Es ist einstöckig und teilweise unterkellert (ca. 2/3 Kellerfläche). Es verfügt über eine Wohnfläche von 83,52 m² und hat einen Anbau sowie ein ehemaliges Stallgebäude mit einer integrierten Garage. Das Haus wurde im Jahr 1946 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1958. Es wurde in den Jahren 1980, 2008 und 2019 (Fenster) modernisiert.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerflur, ein Vorratsraum und ein Wasch-/Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Der Anbau umfasst ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad/WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei weitere Räume und eine Dachterrasse.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Gas-Brennwertkessel der Marke Mannesmann, Baujahr 1997. Es ist außerdem ein Kamin mit Kupferesse und ein separater Schornstein vorhanden. Der Dachboden ist ausgebaut, jedoch aufgrund seines Zustands nicht als ausgebaut zu berücksichtigen. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Das Erbbaurecht gilt bis zum 24.11.2080 verpachtet, wobei der derzeitige Erbbauzins 205,04 € pro Monat beträgt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 159.000,00 EUR.


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Kataloginfos:
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