Mehrfamilienhaus zum kaufen in Partenheim

Bei der ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein stattliches Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten. Die Wohnung im DG und im EG/DG sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu erreichen. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Zugang.
Die Hauptwohnung wurde von den Verkäufern zur Eigennutzung konzipiert. Hier wurden keine Kosten gescheut und alles wurde mit Geschmack und Anspruch gestaltet. Sie ist als Maisonettwohnung konzipiert und verfügt über einen riesigen Wohn-Essbereich, einen umlaufendem Süd-West-Balkon, einen wintergartenähnlichen Erker und ein Studiozimmer im Obergeschoss. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, die stilvollen Sprossenfenster sind bodentief und das Ambiente ist einladend. Die Küche grenzt an den Essbereich an, ist jedoch separat. Sehr praktisch ist die hier vorhandene kleine Speisekammer. Je nachdem, wie man die Räumlichkeiten nutzen möchte, hat man zwei klassische Schlafzimmer, das extravagante Studiozimmer und ein weiteres Zimmer, über das man ins Obergeschoss gelangt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet und natürlich gibt es auch ein Gäste- WC. Der Flur ist abgetrennt, Glaselemente sorgen für Tageslichteinfall. Der Balkon ist vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus zu betreten und hat eine angenehme Tiefe. Der Blick ist sehr hübsch. Über eine kleine Wendeltreppe gelangt man in den Garten. Ein eigener großzügiger Keller mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz, Lagermöglichkeiten und einem Werkbereich gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für die eigenen Autos, Fahrräder und Gartengerätschaften. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls sehr großzügig, hell und freundlich. Der Wohn-Essbereich mit kleiner Arbeitsecke ist offengehalten. Sehr schön ist hier die große, bodentiefe Fensterfront, die auf die ebenfalls sehr große, geschützte Süd-Loggia führt. Von hier aus hat man einen herrlich weiten Blick über das Dorf und weiter über das rheinhessische Hügelland. Die Küche ist separat gelegen und nicht ganz so groß, bietet jedoch genügend Platz für eine zweizeilige Einbauküche. Das Kinder- und auch das Schlafzimmer lassen sich klassisch möblieren. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Auch zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich, der über einen Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz verfügt sowie über Lagermöglichkeiten. Ein eigener Außenstellplatz gehört zu dieser Wohneinheit.
Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang und hat mehr zu bieten, als die durchschnittliche, meist recht überschaubare Einliegerwohnung. Der Wohn- Essbereich ist auch hier großzügig und verfügt über eine geschützte Terrasse, die zur Süd- und Westseite um die Wohnung verläuft. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Sehr praktisch ist ein größerer Abstellraum, der viel Lagermöglichkeit bietet. Der eigene Stellplatz rundet das Angebot ab.
Schön ist der knapp 600 qm große Garten, der mit einer breiten Busch- und Baumhecke luftig eingefriedet ist. Ein größerer Rasenbereich liegt vor dem Haus und entlang der Zuwegung zieren hübsch bepflanzte Beete den Weg. Hinter dem Haus gibt es einen Grünstreifen mit Gartenhaus und einer kleinen Hangabgrenzung zum Nachbarn.
Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Teilanlage oder Anlage an.