Einfamilienhaus zum kaufen in Heinsberg

**Objektbeschreibung:** Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet großzügigen Wohnraum und erstreckt sich über ein 900 Quadratmeter großes Grundstück. Das im Jahr 1989 erbaute Objekt zeichnet sich durch eine bewundernswerte Gartenanlage mit Terrassen auf verschiedenen Ebenen aus und bietet ein fast märchenhaftes Wohnumfeld.

**Raumaufteilung und Ausstattung:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Souterrain (Einliegerwohnung) und präsentiert einen durchdachten Grundriss.

Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein modernisiertes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche aus Glas, eine Wohnküche mit Abstellkammer, sowie ein helles, offen geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse / Gartenanlage.

Das Obergeschoss bietet drei geräumige Zimmer und ein weiteres Badezimmer, welches mit einer großen Dusche, einem Doppelwaschtisch, WC mit Unterputzmodul und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Die voll ausgestattete und modern möblierte Einliegerwohnung im Souterrain erreichen Sie entweder über eine Treppe in der Diele im Erdgeschoss oder über ihren eigenen Zugang neben dem Haus, inklusive teilüberdachter Terrasse im Grünen mit viel Privatsphäre. Sie eignet sich ideal zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Einliegerwohnung umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, einen Heizungsraum und ein Badezimmer, welches ebenfalls mit einer ebenerdigen Dusche mit Glaskabine ausgestattet ist.

Alle Badezimmer im Haus sind bereits modernisiert.

Hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik, moderne PVC-Dielen in Holz-/ und Betonoptik und die kunstgeschmiedeten Metallhandläufe und Geländer, sowie Fenstergitter unterstreichen unter anderem das attraktive Ambiente des Hauses. Für zusätzliche Sicherheit sorgen ein Kamerasystem und eine Alarmanlage, während teilweise elektrische, programmierbare Rollläden den Komfort erhöhen.