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Erdgeschosswohnung in Kirchlengern

Gemütliche 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit toller Terrasse und schönem Gartenanteil in Kirchlengern

32278 Kirchlengern
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.1 m²
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Objekt-ID: 34459664

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.10 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.673,15 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese reizvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die perfekt angepasst und nur ca. 3 Jahre alt ist. Diese könnte nach Absprache gegen eine noch auszuhandelnde Summe übernommen werden. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug.
Highlights:
1. Große überdachte Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse, die Ihnen das ganze Jahr über die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
2. Schöner abgetrennter Gartenteil: Ein weiteres Highlight ist der schön angelegte, abgetrennte Gartenteil, der Ihnen einen eigenen Rückzugsort im Freien bietet und Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
3. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2023 renoviert und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die für Komfort und Barrierefreiheit sorgt.
4. Carport und Garage: Zur Wohnung gehört sowohl ein Carport als auch eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Komfort bieten.
5.Zentrale Lage: Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Wohnung bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine schöne Umgebung legen.
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Lage

32278 Kirchlengern
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