Maisonette-Wohnung in Herrsching am Ammersee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Wohnung (Haus im Haus) in Herrsching am Ammersee bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Von einem großzügigen Wohnbereich über einen sonnigen Garten bis hin zu praktischen Stellplätzen - hier finden Sie alles, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus wurde 1992/93 mit insgesamt 12 Einheiten gebaut.

Die Wohnung in Herrsching am Ammersee bietet großzügige Wohnflächen, darunter ein offenes Erdgeschoss mit Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem Gäste-WC, Garderobe und Flur. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das 1. Obergeschoss umfasst ein großes (zwei möglich) Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich der geräumige Hobbyraum sowie ein Vorrats- und ein Hauswirtschaftsraum. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 139.70 m².

Erdgeschoss:
Beim Betreten der Wohnung durch die Hauseingangstür werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in einen offenen Raum, der sich ideal als Essplatz eignet. Die neuwertige gut ausgestattete Einbauküche mit modernen elektrischen Geräten lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC rundet diesen Bereich ab. Über drei Stufen gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten mit Gartenhäuschen haben. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.

Obergeschoss:
Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und die beiden Badezimmer befinden. Das geräumige Kinderzimmer kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer umgewandelt werden, daran angrenzend kommen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Über weitere drei Stufen gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Hier genießen Sie Privatsphäre und Komfort mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite (Dusche, Waschbecken und WC).

Untergeschoss:
Das Untergeschoss erreichen Sie über eine solide Treppe die Sie zum Vorrats-, Hauswirtschafts- und Hobbyraum führt. Der voll bewohnbare Hobbyraum mit Tageslicht eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer Büro, Spielzimmer oder Fitnessbereich.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Zusammenfassung:
Diese Wohnung in Herrsching am Ammersee ist ein perfektes Zuhause für eine Familie, die die Vorzüge eines eigenen Gartens schätzt, die Großzügigkeit von offenen Wohnbereichen genießen möchte und die Annehmlichkeiten von Stellplätzen zu schätzen weiß. Die ruhige Lage, nur ca. 200 Meter vom Ammersee entfernt und die gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und Ärzte machen dieses Angebot einzigartig.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Virtueller Rundgang:
https://immotour360.com/HCK/


Tiefgaragenstellplatz 30.000,- €
Außenstellplatz 20.000,- €