Immobilie in Kahl am Main

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Dachgeschosswohnung Nr. 3, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von 127,35 m², inklusive Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 1993 umgebaut und erweitert.

Die Aufteilung der Wohnung Nr. 3 wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Eine der Wohnungen wird vermietet (mündlicher Mietvertrag), während die andere Wohnung selbst genutzt wird. Zur Durchführung verschiedener Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen wurden Kosten in Höhe von 20.450 Euro (anteilig) berücksichtigt und als Wertminderung verbucht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 356.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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