Immobilie in Cadolzburg

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Die Maisonette-Wohnung Nr. 9 befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss links und hat eine Wohnfläche von 111,40 m². Sie verfügt über einen Kellerabteil und einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber es wurden Modernisierungen im Jahr 2014 durchgeführt.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Toilette, ein Kinderzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, mit einer Fläche von 67,50 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit Toilette, ein Schlafzimmer und eine Fläche von 43,90 m².

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Vaillant, Modell eco Vit, Baujahr 2022 mit einer Leistung von 13,5 - 46 kW. Es wurden jedoch noch diverse Gewerke nicht abschließend fertiggestellt oder unsachgemäß ausgeführt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 220.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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