Erdgeschosswohnung in Hof-Innenstadt

Attraktive Erdgeschosswohnung in begehrter Wohnlage

In einer äußerst begehrten Wohnlage in Hof – Krötenbruck befindet sich diese ansprechende EG Wohnung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 77 m² bietet sie Ihnen 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie eine überdachte Loggia mit Blick auf den eigenen Garten.

Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Loggia mit eigenem Garten, der eine Fläche von ca. 236 m² umfasst. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Anbindung der Garage an den Garten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Garten über die Garage zu betreten und bequem zur Wohnung zu gelangen oder umgekehrt. Neben der Garage gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Waschkeller ist auch vorhanden.

Das massive Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1997 in sehr guter Bauqualität errichtet. Die Beheizung erfolgt mit Gas, wobei der Endenergieverbrauch des Gebäudes bei 66 kWh/(m²*a) liegt, was der Energieeffizienzklasse B entspricht.

Sowohl die Wohnung als auch das Mehrfamilienhaus befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten Ihnen ein komfortables und angenehmes Wohnambiente.



Der Kaufpreis beträgt 210.000,00 EUR

Die Käuferprovision beträgt 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich ges. MwSt.