Doppelhaushälfte zum kaufen in Wülfrath
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- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
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Objekt-ID: 34460303
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 349,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.354,55 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 146,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 präsentiert sich als Familiendomizil in der für naturverbundene Menschen begehrten Siedlung Zwingenberger Weg in Wülfrath. Die ideale Wahl für Familien und Paare, die modernen Komfort und eine freundliche und ruhige Nachbarschaft schätzen. Die Immobilie wurde konsequent von den Eigentümern modernisiert und über alle Maße gepflegt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur großzügigen Terrasse und Garten bildet das Herzstück des Hauses, durchzogen von einer behaglichen Atmosphäre, die durch den wunderschönen Kamin noch verstärkt wird – der ideale Ort, um gemütliche Abende zu verbringen. Die moderne Einbauküche der Firma Miele mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Preis enthalten. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein wunderbar lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein geräumiges Badezimmer. Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Atelier mit ca. 21m² im Spitzboden (wurde bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Ob als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer – hier können Sie Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lassen. Der Zugang erfolgt bequem über eine Treppe aus dem Arbeits- und Bügelzimmmer. Das Haus bietet im Keller nicht nur Stauraum, sondern auch eine Sauna und Partyraum. Der traumhafte Garten mit seiner Südwestausrichtung und Weitblick auf Felder und Wiesen lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden hinein genießen. Das Gartenhaus nahe der Terrasse und der Pavillion mit Sitzmöglichkeit im hinteren Teil des Gartens bieten eine weitere Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen. Zwei Garagen am Haus bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem exzellenten Wohnangebot persönlich zu überzeugen.
Lage
42489 WülfrathWülfrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.323,98 €/m² in Wülfrath.
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