Einfamilienhaus zum kaufen in Simmerath
Kleines Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und großem Grundstück
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- Kaufpreis
- 243.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 118 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 34460510
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 118.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.335,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 243.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.059,32 € |
Mit Immobilienpreisen Simmerath vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1937 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 408,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Simmerath-Lammersdorf, das im Jahr 1937 erbaut und ca. 1961 um einen Wintergarten erweitert wurde. Das Haus zeigt sich in einem traditionellen Baustil der 1970er Jahre und besitzt eine solide Bauweise. Modernisierungen sollten zur Schaffung eines zeitgemäßen Wohnambientes mit einkalkuliert werden. Es bietet ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie und verfügt über 2 Geschosse insgesamt 5 Zimmer, die individuell genutzt werden können.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und verfügt über einen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Außerdem besteht die Möglichkeit auf dieser großen Parzelle eine Grundstücksteilung durchzuführen um einen weiteren Bauplatz zu schaffen. Eine Bauvoranfrage wurde von den derzeitigen Eigentümern bereits durchgeführt.
Interessenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Erweiterungspotential sind, sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und verfügt über einen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Außerdem besteht die Möglichkeit auf dieser großen Parzelle eine Grundstücksteilung durchzuführen um einen weiteren Bauplatz zu schaffen. Eine Bauvoranfrage wurde von den derzeitigen Eigentümern bereits durchgeführt.
Interessenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Erweiterungspotential sind, sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Lage
52152 SimmerathSimmerath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.921,98 €/m² in Simmerath.
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