Einfamilienhaus zum kaufen in Zülpich
Doppelhaushälfte für Sie und Ihre Lieben!
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- Kaufpreis
- 129.800 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 85 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34460621
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 85.00 m² |
Grundstücksfläche: | 454,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 129.800 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.527,06 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 225,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Willkommen in Zülpich-Geich! Ihr neues Zuhause, eine Doppelhaushälfte mit Innenhof, wartet auf Sie. Gerne begrüßen wir Sie vor Ihrem Eingangstor. Hinein über die überdachte Toreinfahrt und schon sind Sie in Ihrem neuen Zuhause. Gerne können Sie schon einmal ein wenig geradeaus in Ihren Innenhof mit Anbau spingsen, aber wir kommen nun in Ihre gute Stube. Vielleicht noch die eine oder andere Renovierungs- und Modernisierungs-Maßnahme und Sie haben hier ein kleines Schmuckstück. Im Erdgeschoss wartet auf Sie Ihr gemütliches Wohnzimmer für den wohlverdienten Feierabend. Ihre Küche ist nicht riesig, aber Platz zum Brutzeln ist hier alle Malle. Die Durchreiche verrät es schon, nebenan ist das geräumige Esszimmer. Guten Appetit lassen Sie es sich mit Ihrer Familie, Freunden und Bekannten hier gut schmecken. Über die geschwungene Holztreppe gehen wir weiter in Ihre privaten Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer, eins mit einem Dauerbrennofen und einem Wintergarten. Den guten Morgenkaffee hier zu jeder Jahreszeit in Ihrem Wintergarten genießen. Ihr Tageslicht-Badezimmer mit einer ebenerdigen Glas-Dusche, einem Waschtisch und der Toilette sorgen für den guten Start in den Tag. Ihr Badezimmer ist ein Durchgangszimmer in Ihr Ankleidezimmer oder gerne Ihr Büro oder ein weiteres kleineres Schlafzimmer? Schauen Sie mal, wie Sie sich einrichten möchten. Den Dachboden begehen Sie über eine Ausziehtreppe. Gut gelöst finde ich die Fenster in der Dielendecke für ein wenig Tageslicht. Nun in Ihren Innenhof hier gibt es noch einiges zusehen. Hinter Ihrem neuen Zuhause ist Ihre Terrasse; diese ist teilweise überdacht und hat die Zugänge in den Anbau. Hier finden sie einen kleinen Abstellraum, zurzeit als Holzlager für den Dauerbrennofen und nebenan das innen liegende Gäste-WC mit Handwaschtisch. Über einige Stufen im Innenhof jetzt weiter in Ihren Anbau, wo Ihre Waschküche mit dem Anschluss für Ihre Waschmaschine und ein großer Abstellraum, gerne als Hobbyraum untergebracht sind. Über ein Tor gelangen wir in Ihrem nett angelegten Garten. Hier fühlen sich die Kleinen beim Spielen auf dem Rasen wohl. Für Sie als Hobbygärtner gibt es einen Nutzgarten. Zu jeder Jahreszeit für Sie zu genießen, Ihr Wintergarten mit Blick in Ihren Garten und unverbautem Blick ins Grün. Was für ein hübsches neues Zuhause. Schauen Sie gerne in unsere virtuelle Tour. Ihnen gefällt, was Sie sehen? Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Frau Chutharat Clemens, Tel. 02252-950 120, bis bald!
Lage
53909 ZülpichZülpich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.051,52 €/m² in Zülpich.
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