Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Diese moderne Residenz in Fertigbauweise bietet eine Wohnfläche von großzügigen 130 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 575 m². Mit insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach Komfort und Stil suchen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Galerie begrüßt. Der Wohnbereich ist für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden konzipiert, der zentrale Mittelpunkt dieses Raums ist ein charmant integrierter Kaminofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft.
Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten sowie einen direkten Zugang in das Esszimmer.
Im Erdgeschoss finden zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad Ihren Platz.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer En-Suite. Der restliche Teil des Dachgeschosses ist wohnlich ausgebaut und bietet ein übergroßes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie als Highlight eine tolle Fensterfront, hier handelt es sich um ca. 30 m² Fläche.
Zusätzlich zu den 2 Bädern im Hauptbereich des Hauses verfügt dieses Anwesen über ein weiteres Badezimmer im Keller, was Ihnen und Ihrer Familie zusätzliche Flexibilität und Bequemlichkeit bietet.
Das Haus wird durch eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2024 beheizt, was nicht nur für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt, sondern auch dazu beiträgt, die Energiekosten zu senken und die Umweltbelastung zu minimieren.
Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und ist ideal für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die gesamte Terrasse ist überdacht und zusätzlich mit einer Beschattungsanlage ausgestattet.
Durch die großzügigen Wohnbereiche und dem attraktiven Grundstück ist dieses Einfamilienhaus in Fertigbauweise die perfekte Wahl für anspruchsvolle Familien, die nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause suchen.

Kaufpreis: 449.999 ,-€

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