Penthouse in Gundelfingen

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997 befindet sich die angebotene Wohnung im Penthouse. Es handelt sich um die Attikawohnung im dritten Obergeschoss mit einem auf drei Seiten umlaufenden Balkon und einem herrlichen Blick in die Umgebung, die auf der einen Seite aus Feldern und Wiesen und auf der anderen Seite aus einem gepflegten familiären Wohngebiet besteht. Mit ihren 71 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Terrassenfläche und drei separaten Zimmern ist der Grundriss besonders praktisch und zugleich charmant. Neben einem größeren Schlafzimmer und einem kleinen Zimmer zum Arbeiten oder als Kinderzimmer verfügt die Wohnung über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die verbaute Einbauküche wird mit verkauft. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist zeitlos in weiß gestaltet und in gepflegtem Zustand. Innerhalb der Wohnung existiert ein Zugang zum Dachstuhl, der aktuell als Abstellfläche verwendet wird.

Die Wohnung ist mit ihren großen Fensterflächen und ihrer freundlichen Gestaltung insgesamt lichtdurchflutet und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Der großzügige Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Tiefgaragenplatz in der gut anfahrbaren Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Die Tiefgaragenplatz wird zum Preis von 12.000 € mit verkauft.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt aktuell Mieteinnahmen von 11.160 € p.a. Kaltmiete. Der Mietvertrag besteht seit 2020.