Etagenwohnung in Waiblingen

einschließlich 19% Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig.



Das im Jahr 2004 erbaute 5-Familien-Haus, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch seine moderne und qualitativ hochwertige Bauweise aus. Das Haus wurde nach neuesten Standards errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und das stilvolle Design. Die zu verkaufende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von rund 78 Quadratmetern. Ein moderner, zuverlässiger Aufzug führt Sie von der Eingangshalle und der Tiefgarage direkt in die Etage der Wohnung, was für Komfort und Barrierefreiheit sorgt.

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet durch ihren intelligenten Schnitt und die gelungene Raumaufteilung einen hohen Wohnkomfort. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern - ideal als Schlaf- und Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen - und einer separaten Küche. Der durchdachte Grundriss und die intelligent platzierten bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.


Die Wohnung wird nach Vereinbarung frei.


Das Hausgeld beträgt monatlich 413 €, hiervon fließen 126,- € in die Instandhaltungsrücklage für das Gesamtobjekt und 126,- € in die Instandhaltungsrücklage für den Aufzug.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Südbalkon. Hier können Sie laue Sommerabende genießen oder einfach nur entspannen. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer bieten nicht nur einen unmittelbaren Zugang zum Balkon, sondern auch einen traumhaften Ausblick und lassen viel Tageslicht in den Raum.


Die Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers sowie den uns vorliegenden Unterlagen.


Gerne erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin sämtliche Dokumente per Email übersendet- bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass diverse Informationen aus Datenschutzgründen nicht im Vorfeld übermittelt werden.


Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt persönlich vor Ort- vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Weitere Bilder auf Anfrage.



***Wichtig: Ein Abverkauf dieser Immobilie ist ausschließlich an diejenige Person möglich, die über das Portal angefragt hat.***