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Etagenwohnung in Oststeinbek

Entzückende 1-Zimmer Wohnung in Oststeinbek mit Stellplatz

22113 Oststeinbek
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
1
Fläche
47 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 34463009

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 47.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 01.12.2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.808,51 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Einzimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47,36 m², die sich auf ein Zimmer, Küche, Bad und einer großartigen Loggia erstreckt.

Die Wohnung wird über ein gepflegtes Treppenhaus betreten. Linker Hand finden Sie das Badezimmer mit Badewanne. Weitergehend erreichen Sie die offene Küche und das Wohnzimmer. Das eigentliche Highlight ist aber die ca. 16m² große Loggia mit bester Ausrichtung.

In der praktischen Küche können Sie Ihren kulinarischen Künsten nachgehen. Die im Preis enthaltene Einbauküche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer im zeitlosen Design, ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag relaxen können.

Die Wohnung wurde im Jahr 2004 komplett saniert, d.h. unter anderem wurde das Badezimmer erneuert, eine Wand zur Küche entfernt, um so einen offenen Charakter zu erhalten. Die weiße Einbauküche bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer modernen Küche und ist Markengeräten ausgestattet wie Herd und Geschirrspüler. Im Zuge der Sanierung wurden auch Fliegengitter und elektrische Rollläden eingebaut. Im Badezimmer sind Deckenstrahler verbaut und ein Waschtisch mit Marmorplatte.

Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hierbei um eine entzückende Wohnung in guter Lage von Oststeinbek handelt. Durch die unmittelbare Nähe zu der Hansestadt sind alle Annehmlichkeiten eines urbanen Wohnens gegeben. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Aufzug wird geboten.

Außerdem ist ein Stellplatz in der Tiefgarage im Angebot mit inbegriffen. Ein Trocken- und Waschraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 26 Wohneinheiten. Das Hausgeld kann mit 251 Euro angegeben werden. Darin enthalten ist die Zuführung zur Rücklage in Höhe von ca. 100 Euro sowie die Heizkosten.
Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!

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Lage

22113 Oststeinbek
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Oststeinbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.661,17 €/m² in Oststeinbek.

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