Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marklkofen

+++ ALLE UNSERE TYPENHÄUSER SIND AUCH IN KfW 40 QNG ERHÄLTLICH +++

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Unsere Wohnungen sind werthaltig, für Normalverdiener erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt sorgt dabei für Individualität. Darüber hinaus sorgen wir mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket für eine optimale Absicherung vor, während und nach dem Kauf. Sie können ganz entspannt einziehen und gestalten Ihre Inneneinrichtung

ERFOLGREICH INVESTIEREN:

Beste Möglichkeiten in der Vermarktung von Miet- und Eigentumswohnungen
MIT EXPERTEN GEPLANT:

zukunftssicher und bezahlbar gebaut, voll ausgestattet, schlüsselfertig umgesetzt
REGIONAL GEDACHT:

hohe Flexibilität bei der Anpassung auf Grundstücke und zur baulichen Nachverdichtung geeigne
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GEGEN DIE INFLATION

Immobilien verlieren nicht an Wert, ganz im Gegenteil. Bei einer Investition in Immobilien kann der Anleger sicher sein, dass sein Geld erhalten bleibt. Gerade jetzt haben wir in Deutschland eine extrem hohe Inflationsrate, die schleichende Geldentwertung frisst jedes Jahr etliches Vermögen auf. Die Miete kann dem Inflationsverlauf angepasst werden. Bei einer Finanzierung mit Fremdmitteln verringert die Inflation sogar die Rückzahlung der Darlehen.

DIREKTE VERZINSUNG UND MIETEINNAHMEN

Eine Immobilieninvestition bietet eine direkte Verzinsung und regelmäßige Mieteinnahmen. Immobilienbesitz ist eine hervorragende Möglichkeit, günstig Vermögen zu schaffen und es darüber hinaus ohne Inflationsrisiko bzw. gerade mit Hilfe der Inflation zu vermehren. Außerdem steigen die bewohnten Quadratmeter pro Kopf und Wohnung kontinuierlich. Auch die Zahl der Single-Haushalte wächst an. Mit einer Immobilieninvestition bekommt der Anleger beides: Eine hohe Verzinsung durch Mieteinnahmen und ein geringes Risiko.

IMMOBILIEN STEIGEN IM WERT

Immobilieneigentum ist in Deutschland eine der tragenden Säulen des Vermögensaufbaus. Nicht nur das klassische Eigenheim, sondern vielmehr auch vermietete Immobilien wie Wohnimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind dadurch eine hervorragende Kapitalanlage. Wer hier klug investiert, der bekommt nicht nur eine gute Rendite durch die Mieteinnahmen, sondern kann sich auch über eine Wertsteigerung freuen

STEUERLICHE VORTEILE

Durch fixierte und im Einkommensteuergesetz genau definierte Steuervergünstigungen lenkt der Staat Investitionen in seinem Sinne. Dadurch entstehen für Sie als Immoblienanleger hochinteressante Möglichkeiten, den Staat am Vermögensaufbau zu beteiligen. Wirklich interessant wird das Steuern sparen mit Immobilien, wenn es um Kapitalanlageimmobilien geht. Auf diesem Gebiet bestehen zahlreiche Möglichkeiten, mit denen Sie als Investor, Immobilien steuerlich absetzen können.

SACHWERTE KÖNNEN VERERBT WERDEN

Bei einer Geldanlage in Immobilien können Sie das Haus oder das Grundstück später Ihren Erben hinterlassen und Sie haben das gute Gefühl, dass Ihnen wirklich ein Erbe von Wert bleibt und sich auch Ihre Nachkommen an Ihrem Vermögen erfreuen.

RIESIGE ZIELGRUPPE

Eine Studie des Pestel-Instituts und des Bauforschungsinstituts ARGE kommt zu dem Ergebnis, dass 2023 ein Rekord-Wohnungsmangel droht. Es fehlten über 700.000 Wohnungen. Dies ist das größte Wohnungsdefizit seit mehr als 20 Jahren. Somit bedienen Sie mit Ihrer Investition eine riesige Zielgruppe, investieren aktiv in die Zukunft und bieteten darüber hinaus ein echtes Wunschprodukt der Deutschen: bezahlbaren, sinnvoll geplanten und energetisch optimierten Wohnraum