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Reihenmittelhaus zum kaufen in Allershausen

HOCHWERTIG RENOVIERTES REIHENHAUS MIT AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS UND EINZELGARAGE

85391 Allershausen
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
6
Fläche
173 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 34463680

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 222,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Preis/m²: 3.988,44 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus mit komplett ausgebautem Dachgeschoss wurde 2023 aufwändig und umfangreich renoviert. Die Fassade des Hauses wurde neu verputzt und gestrichen.

Die Raumaufteilung der Küche und des Wohnbereichs wurden modernen Anforderungen angepasst und offen gestaltet. Wände und Decken wurden vollständig von Tapeten befreit, verputzt, geglättet und gestrichen. In allen Bereichen wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt und neue Türen verbaut. Die beiden Badezimmer sowie das Gäste-WC erstrahlen ebenfalls in neuem Glanz.

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Küchen-/ Essbereich, welcher in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Der Wohnbereich wirkt aufgrund der zahlreichen Glasfronten hell und freundlich und bietet einen direkten Zugang auf die Sonnenterrasse, welche perfekt nach Süden ausgerichtet ist.
Eine Gästetoilette mit Fenster sowie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches jeweils einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon bietet, sowie ein zweites geräumiges Kinderzimmer.
Das moderne Badezimmer mit Fenstern ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Toilette sowie ein Doppelwaschbecken.

Das ausgebaute Dachgeschoss wirkt aufgrund der Dachgaube äußerst hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsvorstellungen. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Homeoffice oder Schlafzimmer eignet. Das hochwertige Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, welcher sich ideal für Sport und Fitness nutzen lässt. Mit wenigen Arbeitsschritten könnte man diesen Bereich auch zu einem weiteren Wohnraum ausbauen. Im separaten Waschkeller mit Dusche finden Sie ausreichend Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners.
Eine Einzelgarage für Ihren Pkw, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

85391 Allershausen
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Allershausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.924,92 €/m² in Allershausen.

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