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Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Odenthal! Ruhige Waldrandlage, aber zentral

51519 Odenthal
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Kaufpreis
684.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 34463699

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 723,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 684.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.023,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus in zentraler aber ruhigen Lage mit einem nicht altäglichen Grundriss - dann sind Sie hier genau richtig.
Im Erdgeschoss erreicht man über den Windfang zuerst die geräümige Küche mit Platz für eine große Küchenzeile, das Frühstück kann man hier direkt in der Morgensonne auf dem schönen Balkon zu sich nehmen.
Mit einer Durchreiche verbunden ist die Küche mit dem angrenzenden Essbereich, hier ist Platz für einen großen Esstisch. Ein echtes Highlight ist das angenzende Wohnzimmer mit seiner giebelhohen Decke mit Blick ins Dachgeschoss und mit Zugang auf die schöne Terrasse und in den an den Wald angrenzenden Garten. Der fast mittig platzierte Kamin und die freischwingende Treppe ins Obergeschoss verleihen diesem Bereich einen ganz besonderen Charme. Das Erdgeschoss bietet weiter zwei fast gleich große Schlaf- oder Kinderzimmer, beide Zimmer sind mit einem Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Wanne und Dusche, verbunden. Dieser Bereich würde sich auch perfekt als Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Elternbad anbieten. Der Eingangsbereich mit Platz für eine Gerderobe und das Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei in etwa gleich große geräumige Zimmer. Eines der beiden Räume hat zudem einen großen Balkon mit schöner Aussicht, das andere Zimmer bietet einen Blick in den Garten und den angrenzenden Wald. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne und die Galerie mit Blick hinunter ins Erdgeschoss vervollständigen diesen Wohnbereich.
Im Untergeschoss erwartet Sie ebenfalls viel Tageslicht im geräumigen uns vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Durch das angrenzende Badezimmer könnte dieser Bereich auch ideal als Gästezimmer genutzt werden. Über die Kelleraußentreppe erreichen Sie auch von hier den schönen Garten, eine geräumiger Kelleraum vervollständigt dieses schöne und gut geschnittene Haus.
Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum für beispielsweise Gartengeräte, der an den Wald angrenzende Garten wurde pflegeleicht angelegt.
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Lage

51519 Odenthal
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Odenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.199,71 €/m² in Odenthal.

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