Einfamilienhaus zum kaufen in Wolgast
Wellness-Einfamilienhaus vor den Toren Usedoms zu verkaufen
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- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 156 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34463705
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 156.00 m² |
Grundstücksfläche: | 394,00 m² |
Verfügbar ab: | 25.3.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 280.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.794,87 € |
Mit Immobilienpreisen Wolgast vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 180,35 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Sofort bezugsfähiges, saniertes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in massiver Ziegel-Bauweise, Bj. 1930, 2023 gedämmt, verputzt und saniert. Mit abgeschlossenem Garten, von Spaziergängern nicht einsehbar, mit ganzjährig nutzbarem isolierten Wintergarten, weiteren Nebengelassen (ca. 30 qm) und zwei gepflasterten Terrassen. Mit Sauna und Luxusbadezimmer. Kostenloser öffentlicher Parkplatz hinter dem Haus.
Heizung: Gastherme 2001
Wolgast soll an das Fernwärmenetz (bereits in Wolgast vorhanden) angeschlossen werden, daher haben wir mit der Heizungserneuerung gewartet.
Solar bzw. Photovoltaik auf den Nebengelassen vom Bauordnungsamt genehmigt.
Energieausweis F, mit den Daten für den Verbrauch vor der Isolierung und Dämmung des kompletten Hauses im Jahr 2023,
sollte bei B liegen im aktuellen und kommenden Jahr.
Nebengelasse: Werkstatt, Hobbyraum, Geräteraum mit gemauerter Feuerstelle und Räucherofen. Alle Dächer des Nebengelasses neu eingedeckt.
Heizung: Gastherme 2001
Wolgast soll an das Fernwärmenetz (bereits in Wolgast vorhanden) angeschlossen werden, daher haben wir mit der Heizungserneuerung gewartet.
Solar bzw. Photovoltaik auf den Nebengelassen vom Bauordnungsamt genehmigt.
Energieausweis F, mit den Daten für den Verbrauch vor der Isolierung und Dämmung des kompletten Hauses im Jahr 2023,
sollte bei B liegen im aktuellen und kommenden Jahr.
Nebengelasse: Werkstatt, Hobbyraum, Geräteraum mit gemauerter Feuerstelle und Räucherofen. Alle Dächer des Nebengelasses neu eingedeckt.
Lage
Wilhelmstraße17438 Wolgast
Wolgast
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.068,11 €/m² in Wolgast.
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