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Dachgeschosswohnung in Groß-Gerau

Groß-Gerau: Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit optimaler Verkehrsanbindung

64521 Groß-Gerau
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 34464513

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.062,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 2005 erbauten Gebäudes. Über das Treppenhaus gelangen Sie problemlos in die 3. Etage.
Von hier aus betreten Sie den großzügigen Flur, von dem aus sich alle Räume verteilen. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 ㎡ verteilen sich hier insgesamt drei lichtdurchflutete und moderne Zimmer. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, von dem Sie einen tollen Blick ins Grüne haben. Die hellen Deckensports geben dem Wohnbereich ein warmes und modernes Lebensgefühl.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen aufgrund seiner ruhigen Lage ein Gefühl von Entspannung und durch den großzügigen Schnitt genügend Abstellfläche.
Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Dusch-Wanne.
Über den Flur gelangen Sie zum zugehörigen Dachboden, welcher über eine Leiter zugänglich ist und bei Bedarf ausgebaut werden kann. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Ein weiteres Plus ist der vorhandene Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet und somit für einen bequemen Zugang zur Immobilie sorgt. Die Lage des Objektes ist ideal für städtische Liebhaber, die dennoch Waldnah leben möchten. Die zugehörige Gartenfläche wird zu einem Drittel mit erworben und kann gerne mit genutzt werden.

In Ihrem Kellerabteil steht Ihnen zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich derzeit nicht in Vermietung und ist somit direkt bezugsfrei und bereit, Ihren Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen.

Überzeugen Sie sich jetzt selbst von diesem tollem Objekt und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

64521 Groß-Gerau
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Groß-Gerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.469,31 €/m² in Groß-Gerau.

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