Erdgeschosswohnung in Singen (Hohentwiel)

Ob Kapitalanlage oder Eigennutz, diese sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung könnte langfristig das Richtige für Sie sein.
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des im Jahre 1969 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Auf ca. 78m² Wohnfläche verteilen sich der Eingangsbereich mit Garderobenplatz, die Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, ein separates WC und der geräumige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Markise und West-Ausrichtung. Auf der Ostseite hat die Wohnung einen weiteren Balkon, so haben Sie die Möglichkeit von der Morgensonne, bis zur Abendsonne die Stunden draußen zu genießen.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung von 1997 (gemäß Energieausweis). Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden vor einigen Jahren erneuert.
Das Haus wird verwaltet, die Arbeiten rund ums Haus werden für Sie erledigt. Das Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 239,00 € monatlich.
Perfektioniert wird das Angebot durch einen Kellerraum und ein Speicherabteil sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Durch die Lage im Hochparterre und einer Bushaltestelle direkt vor der Haustüre ist die Wohnung auch gut für ältere Menschen geeignet.
Die Wohnung wurde seit fast 30 Jahren eigengenutzt, gehegt und gepflegt und ist über die Jahre mit seinen Eigentümern älter geworden. Daher stehen Renovierungsabreiten an. Aber auch mit wenigen Handgriffen können Sie aus dieser soliden Wohnung ein Schmuckstück machen. Baujahrspezifisch ist das Haus in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht zur kurzfristigen Übergabe bereit.

Der erste Funke ist übergesprungen und Sie sehen das Potenzial? Vereinbaren Sie am besten gleich einen persönlichen Besichtigungstermin!