Erdgeschosswohnung in Giesen

Das freistehende Ursprungshaus steht auf einem über 1.000qm großen Grundstück, aus dem Baujahr ca. 1913. Es wurde 1982 um einen größeren Anbau erweitert und in 2 Wohneinheiten je 1/2 aufgeteilt. Jede Einheit hat ca. 500qm Grundstück und somit einen wunderschönen Garten sowie voneinander getrennte separate Eingänge. Hier wohnen Sie wie in einem Doppelhaus.
Verkauft wird der in rot kenntlich gemachte Bereich. Er umfasst den ebenerdigen Gebäudeteil sowohl im älteren, als auch den gesamten Anbau, einschließlich Unterkellerung, eine weitläufige Terrasse, ein Vorgarten und einen rückseitigen Garten. Zuzüglich gehört eine eigene, breite gepflasterte Einfahrt und die Doppelgarage zur alleinigen Nutzung dazu; von der Sie durch den Keller trocken ins Haus gelangen.
Wichtige Daten:
1913 Baujahr Haupthaus
1982 - 1986 Baujahr Anbau einschl. Doppelgarage
- gepflasterte Auffahrt mit Parkmöglichkeit
- eigener Garten als Sondernutzung für jede Partei
- Dach, einschließlich Dachrinnen 1982, laufende Instandhaltung durchgeführt
- Duschbad im Untergeschoss aus dem Baujahr
- 2020 modernes Dusch- u. Wannenbad im EG
- Fenster von 1982/86
- Flachdach Doppelgarage 1986 ist i.O.
- Flachdach Anbau sollte überprüft werden
- Gasheizung 2000 für beide Wohneinheiten
- große Terrasse - gefliest - müsste neu abgedichtet werden, da sich ein leichter Feuchteschaden im Vorratskeller darunter abzeichnet.