Bauernhaus zum kaufen in Springe
Springe Mittelrode: 2-teiliges Wohnhaus, Scheune zur gewerblichen Nutzung und viel Garten
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- Kaufpreis
- 675.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 390 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34464890
Objekttyp: | Bauernhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 390.00 m² |
Grundstücksfläche: | 6.747,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 675.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.730,77 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1996 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.
1996 hat eine Familie mit 4 Kindern das Ensemble gekauft und es für die Größe der Familie ausgebaut und saniert.
Das Wohnhaus beinhaltet im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, von der das Büro, die große Wohnküche mit separatem Hauswirtschaftsraum, ein WC, der Zugang zum Südflügel und die Treppe ins Obergeschoss zugänglich sind. Der Südflügel, der sich an das Wohnhaus, parallel der Scheune, anschließt, ist im Erdgeschoss mit 4 Zimmern und einem sehr großen Bad ausgebaut worden. Im Obergeschoss gibt es außer einer zweiten mittig gelegenen Diele weitere 4 Zimmer und ein weiteres großes Bad. Eine Terrasse hinter der großen Wohnküche, die sich entlang der Zimmer im Südflügel erweitert, sorgt dafür, dass es aus jedem Zimmer einen Zugang gibt, um die Sonne zu genießen.
Die Scheune befindet sich mit einem Abstand einer gepflasterten überdachten Durchfahrt vom Wohnhaus entfernt und ist 2007 umgebaut worden.
Auch die Scheune hat einen Terrassen- und Gartenanteil, der vom Wohnhaus optisch getrennt ist. Einen Eingangs bereich mit ca. 30 m², ein sehr großer (ca. 120 m²) und ein kleinerer Raum (ca. 20 m²) und 4 getrennte Toiletten lassen hier viele Arten der gewerblichen Nutzung zu. Überwiegend Holzdielenboden, eine teilweise sehr hohe Decke (ca. 4 m), sichtbare Balken, Fenstertüren zum Garten machen die Scheune attraktiv. Ein Bullerjahn Heizofen sorgt im Winter zusätzlich zu Heizkörpern für Behaglichkeit. 2017 wurde an die Scheune ein Anbau mit 2 Räumen und einem zusätzlichen Außenzugang gebaut.
Hinter den Gebäudekomplexen erstreckt sich in einer Länge von ca. 180 m ein gepflegter Garten, der im hinteren Teil in Grünland übergeht. Es bilden sich mehrere Terrassen und Nischen, seltene Bäumen (z.B. Ginkgo, Mammut, japanischen Blumenhartriegel, kanadischer Blütenahorn, Blauglockenbaum, etc.) und buschige Blumenstauden, sehr hübsch anzusehen. Ein Schuppen mit 4 x 1000 Liter Regenwasserspeicherung, eine verlegte Regenwasserleitungen und einige Wasserhähne an verschiedenen Stellen vereinfachen die Bewirtschaftung des Gartens.
1996 hat eine Familie mit 4 Kindern das Ensemble gekauft und es für die Größe der Familie ausgebaut und saniert.
Das Wohnhaus beinhaltet im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, von der das Büro, die große Wohnküche mit separatem Hauswirtschaftsraum, ein WC, der Zugang zum Südflügel und die Treppe ins Obergeschoss zugänglich sind. Der Südflügel, der sich an das Wohnhaus, parallel der Scheune, anschließt, ist im Erdgeschoss mit 4 Zimmern und einem sehr großen Bad ausgebaut worden. Im Obergeschoss gibt es außer einer zweiten mittig gelegenen Diele weitere 4 Zimmer und ein weiteres großes Bad. Eine Terrasse hinter der großen Wohnküche, die sich entlang der Zimmer im Südflügel erweitert, sorgt dafür, dass es aus jedem Zimmer einen Zugang gibt, um die Sonne zu genießen.
Die Scheune befindet sich mit einem Abstand einer gepflasterten überdachten Durchfahrt vom Wohnhaus entfernt und ist 2007 umgebaut worden.
Auch die Scheune hat einen Terrassen- und Gartenanteil, der vom Wohnhaus optisch getrennt ist. Einen Eingangs bereich mit ca. 30 m², ein sehr großer (ca. 120 m²) und ein kleinerer Raum (ca. 20 m²) und 4 getrennte Toiletten lassen hier viele Arten der gewerblichen Nutzung zu. Überwiegend Holzdielenboden, eine teilweise sehr hohe Decke (ca. 4 m), sichtbare Balken, Fenstertüren zum Garten machen die Scheune attraktiv. Ein Bullerjahn Heizofen sorgt im Winter zusätzlich zu Heizkörpern für Behaglichkeit. 2017 wurde an die Scheune ein Anbau mit 2 Räumen und einem zusätzlichen Außenzugang gebaut.
Hinter den Gebäudekomplexen erstreckt sich in einer Länge von ca. 180 m ein gepflegter Garten, der im hinteren Teil in Grünland übergeht. Es bilden sich mehrere Terrassen und Nischen, seltene Bäumen (z.B. Ginkgo, Mammut, japanischen Blumenhartriegel, kanadischer Blütenahorn, Blauglockenbaum, etc.) und buschige Blumenstauden, sehr hübsch anzusehen. Ein Schuppen mit 4 x 1000 Liter Regenwasserspeicherung, eine verlegte Regenwasserleitungen und einige Wasserhähne an verschiedenen Stellen vereinfachen die Bewirtschaftung des Gartens.
Lage
31832 SpringeSpringe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.633,29 €/m² in Springe.
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