Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frömmstedt

Objektnr: 1055202

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Kindelbrück OT Frömmstedt. Die idyllische Lage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und ruhesuchende Menschen anspricht. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen zu profitieren. Aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf ca. 8.600 €.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit Tageslichtbad (ca. 23 m² und ca. 32 m²). Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Maisonette-Wohnungen (2 Zi. mit ca. 57 m² / 4 Zi. mit ca. 65 m² Wfl.). Besonders hervorzuheben sind die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung und die 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1.OG/DG. Beide Wohneinheiten im Obergeschoss befinden sich in einem guten, vorteilhaften Zustand. Eine Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend und kann nach Renovierung wieder vermietet werden. Das Haus und Grundstück bieten viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Rund 177 m² großzügiger Wohnfläche mit 9 Zimmern - ideal für die Vermietung an eine breite Zielgruppe.

Als Außenbereich steht ein ca. 939 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Weiteren Stauraum finden Ihre Mieter zudem im Keller und Nebengelass. Als Parkmöglichkeit stehen min. 3 Stellplätze zur Verfügung, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.